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房地产政策层面将继续坚持“房住不炒”，政策将围绕解决新市民、困难群体住房难题不断深化，“四限”、去杠杆、房产税等长效机制渐成闭环。短期内，“四限”调控仍将从紧执行，尤其是一、二线城市，继续坚持房地产调控目标不动摇、力度不松劲，并严堵政策监管漏洞，但政策加码频率将趋势性下。力二、三线城市仍需为市场减，防止城市房价出现大幅下滑。房地产行业去杠杆还将继续落实下去，倒逼企业负债、居民杠杆。

近日，中央、印发通知，决议设立河北雄安新区，与深圳、浦东同级别。千年大计今日起航，市政路网和房地产成拉开工程机械需求强大动力。此次新区规划短则以雄县、容城县、安新县为特定起步区域，开发约100平方公里区域;中期开展区域则达200平方公里;远期控制区域约2000平方公里。将来20年内，国度发改委会密集批复雄安新区内的基建项目。国度对基建的投资力度加大提振工程机械需求。参考深圳经济特区的开展：1979年到2009年三十年累计完成固定投资1.42万亿，其中触及市政、路网等根底设备建立范围达3687亿，房地产投资6384亿。我们以为雄安新区将来受城市路网+房地产等设备建立多重拉动影响，将显著带开工程机械需求。依照市政路网建立中，工程机械的需求额占比为8%，房地产投资中工程机械需求额的占比为5%计算，估计将来20年累计的工程机械需求的市场空间可达930亿元。

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