





房地产政策层面将继续坚持“房住不炒”,政策将围绕解决新市民、困难群体住房难题不断深化,“四限”、去杠杆、房产税等长效机制渐成闭环。短期内,“四限”调控仍将从紧执行,尤其是一、二线城市,继续坚持房地产调控目标不动摇、力度不松劲,并严堵政策监管漏洞,但政策加码频率将趋势性下。力二、三线城市仍需为市场减,防止城市房价出现大幅下滑。房地产行业去杠杆还将继续落实下去,倒逼企业负债、居民杠杆。
该研究梳理了七大“新基建”重点领域的当前发展基本情况和未来发展目标规划,由此估算出2020年七大“新基建”重点领域投资规模约为1.2万亿元,占2019年基建投资总额的7%左右。其中5G及相关设备投资约为2500亿-3000亿元,特高压相关投资(含电网信息化等)约为800亿-1000亿元,新能源汽车充电桩投资约为200亿-300亿元,大数据中心、人工智能和工业互联网相关投资分别约为600亿-800亿元、300亿元和500亿-1000亿元,城际高速与城市轨道交通相关投资约为6000亿-6500亿元。中国银行研究院认为,未来在政策继续将“新基建”重点领域作为主要发力点的情况下,“新基建”相关投资增速可能达到两位数,部分细分领域增速甚至更高;“新基建”投资占比也将从当前的7%左右,逐步提高至15%-20%左右,“新基建”投资对于“老基建”投资的替代作用也将进一步增强。
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