





“25-45岁的群体,是购买住房的主要群体。”刘琳说,这个群体的数量在“十三五”期间实际上就比“十二五”期间减少了1800万人,可以看到房地产投资的增速由“十二五”的20%降到个位数,到了“十四五”期间这个群体的总数量还会减少2000万人。
除了红利减少外,涉房政策将仍保持收紧态势。刘琳表示,从近期中央相关会议释放的种种信号来看,“十四五”将坚持房地产去金融化,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。
该研究认为,广义的“新基建”不应只包含上述5G等七大重点领域,而应包含与中国经济转型升级方向相一致的领域,至少包括以下三大方面。,与科技创新和经济高质量发展相关领域,例如5G及相关设备、人工智能、工业互联网、大数据中心等基础设施领域。第二,与供给侧结构性改革相关的补短板领域,例如此次疫情暴露出来的应急物资保障及相关设施领域,公共卫生服务等基础设施领域;污水处理、空气治理、自然环境修复、新能源汽车充电桩等环保相关基础设施领域;教育、、养老等社会保障相关基础设施领域等。第三,与新型城镇化相关领域,例如提高都市圈、城市群经济辐射能力和人员流动水平,提高城市治理水平和治理能力的相关基础设施领域,包括城际高铁和城市轨道交通、智慧交通、智慧城市大脑、智能城市安防等。
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