将成为行业与周期重启的一年,2022年的变化将是剧烈的、动荡的,但新的稳定也会出现,在新趋势下如何实现破局,在新篇章来临前立于行业潮头,成为“剩者”至关重要。
在这关键一年,行业规模将如何表现?重点22城集中供地会有哪些变数,土地市场将何去何从?城市分化加剧,如何做好投资?房企第二曲线格局会有哪些新变化?2022年,行业规模、政策、地市、企业等方方面面都会发生很多可能性,基于大数据分析和市场研判,这些趋势变化终可以归纳成以下预测。






该研究梳理了七大“新基建”重点领域的当前发展基本情况和未来发展目标规划,由此估算出2020年七大“新基建”重点领域投资规模约为1.2万亿元,占2019年基建投资总额的7%左右。其中5G及相关设备投资约为2500亿-3000亿元,特高压相关投资(含电网信息化等)约为800亿-1000亿元,新能源汽车充电桩投资约为200亿-300亿元,大数据中心、人工智能和工业互联网相关投资分别约为600亿-800亿元、300亿元和500亿-1000亿元,城际高速与城市轨道交通相关投资约为6000亿-6500亿元。中国银行研究院认为,未来在政策继续将“新基建”重点领域作为主要发力点的情况下,“新基建”相关投资增速可能达到两位数,部分细分领域增速甚至更高;“新基建”投资占比也将从当前的7%左右,逐步提高至15%-20%左右,“新基建”投资对于“老基建”投资的替代作用也将进一步增强。
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